O curso de formação e melhores práticas que sua empresa ou seu escritório sempre buscou.
Due Diligence Imobiliário. 
O Master em Due Diligence imobiliário reúne grandes especialistas de todo país em cada um dos subtemas relevantes para a análise de risco, construção de soluções e processos decisórios para a aquisição e demais formas de negociação imobiliária, inclusive financiamento.

É fruto de um refinamento metodológico das melhores práticas internacionais e nacionais de auditoria legal, com a mescla tanto do olhar corporativo como do ambiente de advocacia. 

Com as teorias à prática, a formação de 40h é indicada para gestores e time interno de empresas de desenvolvimento imobiliário e bancas de advocacia especializadas.

Conheça o programa único e faça parte do maior time de especialistas e boas práticas do país.
O Curso Master em Due Diligence Imobiliário conta com o apoio da CBIC Câmara Brasileira da Industria da Construção e ABRAINC Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias.
Coordenado pelo Professor Bernardo Chezzi

Bernardo Chezzi é um dos advogados imobiliários mais renomados do país. Fundou o Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário e coordena o Fórum Nacional de Desenvolvimento Imobiliário com as instituições nacionais de mercado financeiro, mercado imobiliário e registros de imóveis.
É consultor jurídico da Associação Brasileira das Incorporadoras do Brasil e da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

Chezzi é professor há 20 anos e possui longa experiência no ensino do direito imobiliário aprofundado, alinhado com as melhores práticas corporativas. Prestou e presta serviço para alguns dos maiores grupos econômicos do mercado imobiliário do país.

Atuou como consultor legislativo e co-autor de leis importantes como a Lei 14.382 (Lei do SERP), Lei 14.711 (Novo Marco das Garantias) e Lei 14.620 (Minha Casa Minha Vida).

Formou-se em Direito pela Universidade Federal da Bahia, especializou-se em Direito Imobiliário, Notarial, Registral, Urbanístico e Ambiental (Escola Paulista da Magistratura e Fundação Superior do Ministério Público), cursou um MBA em Gestão, Auditoria e Controladoria na FGV que proporcionou um incremento aos seus due diligences empresariais.

Forma especialistas em Direito Imobiliário há 10 anos coordenando cursos de pós-graduação reconhecidos com a nota máxima do MEC (Faculdade Baiana de Direito, que tem fila de espera, e o CERS).

É conselheiro do Conselho Consultivo do Agente Regulador do CNJ, na atual gestão do Ministro Luis Felipe Salomão.

Publicou e organizou diversos livros na área e é parecerista. Seu escritório Chezzi Advogados possui sedes em São Paulo e em Salvador, atendendo a empresas de todo país.

Fundou o Centro de Conhecimento Chezzi, escola que promove cursos das melhoras práticas profissionais no direito imobiliário e tem sido sucesso de crítica pelos seus alunos.
Uma oportunidade única de aprendizado com os maiores especialista em Due Diligence no país.
O DD Imobiliário é um serviço de alto valor, geralmente a partir de R$15.000,00, demandado por clientes pessoas jurídicas e físicas, no urbano e no rural, para que um profissional adequado mapeie as contingências específicas sobre um imóvel e oriente as maneiras de mitigá-las. 

🔶 É uma porta de entrada dos grandes escritórios e advogados do direito imobiliário, pois gera demandas de contratos, negociação, regularização dos imóveis, registros e assessoria continuada após a aquisição.

No Master em Due Diligence você encontra:

🔶 + de 40 horas de aulas de prática com os maiores nomes do país;

🔶 Passo a passo de como se posicionar no mercado e poder cobrar por isso;

🔶 Metodologia única do país para compreensão de todos os nichos do due diligence, lhe dando uma cartela amplíssima para atuação;

🔶 Os maiores professores em cada um dos sub-temas, advogados renomados, com muita experiência e diferenciada pedagogia;

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Confira o Conteúdo Programático

 Com mais de 40 Horas de carga horária, este curso é projetado para formar especialistas de alta performance em due diligence imobiliário, fornecendo uma compreensão profunda e prática das diversas etapas envolvidas neste processo essencial para o setor.

Introdução

Entendendo o que é auditoria. Regulação. Princípios da auditoria legal. Casos e usos. O Due Diligence imobiliário. Tipos de Due Diligence. Etapas do Due Diligence.

Professor: Bernardo Chezzi


Due Diligence Fundiário e Registral

Compreendendo as origens dos registros. Necessidades de retificação de área e demais providências. Atos de saneamento registral. Alocação de poligonais. Levantamento de áreas públicas. Verificação de vizinhos.
Relatório de DD com identificação das contingências e recomendações

Professores: Bernardo Chezzi e Larissa Ribeiro


Due Diligence Cível – Direito material 

Capacidade. Representação. Quando o consentimento do cônjuge ou convivente é necessário? Verificando o regime jurídico da pessoa jurídica para a venda. Demais anuências necessárias do direito civil.
Imóveis de espólio. Contratos preliminares e cessão de herança. Estratégias para o inventário extrajudicial e o judicial. Venda por alvará. Cautelas.
Relatório de DD e recomendações

Professor: Luciano Figueiredo


Due Diligence Cível e Trabalhista - Processual

Passivo cível e trabalhista. As certidões levantadas. Processos judiciais. Categorização. Processos de conhecimento que ofereçam risco. Execuções.
Levantamento de demais certidões, como a de Protesto.
Riscos falimentar, de fraude a credores e de fraude à execução.
Relatório de Due Diligence e recomendações

Professor: Wélvio Cavalcante


Due Diligence Ambiental

Atuação do advogado a partir do relatório de caracterização ambiental. Pontos de atenção às APPs, Reserva Legal e SNUC. Licenças necessárias. Autorizações prévias. Patrimônio histórico-cultural. Incidência em áreas de mineração. Análise de Cadastro Ambiental Rural - CAR.
Relatório de Due Diligence com mapeamento dos riscos e recomendações.

Professor: Arthur Buava


Due Diligence Urbanístico

Levantamento do zoneamento aplicável e índices urbanísticos. Consulta das atividades permitidas. O correto manejo do plano diretor, zoneamento, parcelamento do solo urbano e dos demais pontos de legislação urbanística. Licenças, validade e estratégias.

Professores: Bernardo Chezzi e Larissa Ribeiro


Due Diligence Rural

A regularidade registral e cadastral da área. A identificação de necessidade de saneamentos.
As restrições e o passivo ambientais. A análise dos contratos sobre o imóvel, como contratos de arrendamento, parceria agrícola, concessões de uso, entre outros.
As certidões específicas aplicáveis ao imóvel rural.
Relatório de due diligence com orientações.

Professor: Rodrigo Amaral


Aspectos Societários Relevantes para o Due Diligence

Levantamento das informações dos sócios para o DD Imobiliário. Grupo econômico.
Aquisição de sociedade dona do terreno. Compreensão do due diligence de uma empresa.
Relatório de DD e orientações

Professor: Ivandro Trevelim


Due Diligence Tributário

Levantamento dos débitos tributários do vendedor. As estratégias com a Certidão de Dívida Ativa. Requisição de detalhamento de dívidas. Análise dos ativos do vendedor ante às dívidas inscritas quanto à possível fraude à execução tributária.
Relatório de Due Diligence com análise do passivo tributário e recomendações

Professor: Daniela Borges


As melhores estratégias de superação dos riscos, com casos práticos

Um dos maiores advogados imobiliários do país compartilha com você as lições dos DDs em diversas transações imobiliárias e dicas que você não encontrará em nenhum lugar.

Professora: Rodrigo Bicalho


Due Diligence do Lado de Dentro

Como funciona a gestão do risco na aquisição pela empresa? Processo de mapeamento de risco e decisórios. As situações cotidianas e dicas valiosas.

Professores: Márcia Bonilha e Dan Suguio


Critérios de precificação e estratégia

Quem são os clientes do due diligence? Posicionamento. Portifólio.
As opções de precificação. O DD básico, avançado e o completo.
Critérios de precificação. HT, Preço do Imóvel, Volume de documentos para análise e a responsabilidade..

Professor: Bernardo Chezzi


A tecnologia e o Due Diligence 

Levantamento das informações dos sócios para o DD Imobiliário. Grupo econômico.
Aquisição de sociedade dona do terreno. Compreensão do due diligence de uma empresa.
Relatório de DD e orientações

Professor: Bernardo Chezzi


Due Diligence de imóvel em leilão judicial e extrajudicial

A correta análise das informações no edital; Constrições na matrícula. Certidões necessárias. Leilões de direitos. Aspectos de posse. Estudo do processo judicial: Intimações; Dívidas e concurso de credores. Imóvel alugado, laudo de avaliação, preço vil, direito de preferência, bem de família, fração ideal.
Relatório de DD, serviço de análise prévia dentro da assessoria de leilões.

Professora: Dandara Balthazar


Due Diligence de Áreas de Marinha

Áreas litorâneas. Quando saber se a área está ou não submetida à SPU. Foro e ocupação. Levantando informações de regularidade. Estratégias de regularização. Aquisição de imóveis da União.
Relatório de Due Diligence como fruto das investigações.

Professor: Diogo Levy


As repercussões do Direito Registral no seu DD

Entendendo os princípios do direito registral imobiliário e como isto influenciará no seu due diligence.

Professora: Carolina Abreu


Platão de Dúvidas - 3 Encontros

Plantão de Dúvidas com o Professor Bernado Chezzi e a equipe do Chezzi Advogados.


Início das Aulas ao Vivo: 04/06
Carga Horário: + de 40 horas
Comunidade Master em Due Diligence
Acesso fechado à Comunidade Masters em Due Diligence, onde trocaremos informações, dicas e discutiremos casos práticos e oportunidades com membros de todo país.
Material de Apoio e Acesso a Todos os Modelos e Metodologias Exclusivos de Due Diligence
Metodologia única do país para compreensão de todos os nichos do due diligence, lhe dando uma cartela amplíssima para atuação;
Confira nosso Time de Professores Especialistas
Rodrigo Bicalho
Rodrigo Bicalho é um dos maiores advogados imobiliários do Brasil. Formado pela USP em 1990, fundou a Especialização em Direito Imobiliário Empresarial do SECOVI/SP, instituição do mercado imobiliário em que também integra o seu Conselho Jurídico. 

É Conselheiro de Administração também do IBRADIM e membro do Conselho de Administração de Recursos de Terceiros da Associação Brasileira das Entidades dos Mercado Financeiro e de Capitais - ANBIMA. Autor de diversos artigos publicados em livros, jornais e revistas especializadas, Bicalho já conduziu centenas de DDs em todo país.

Márcia Bonilha
Márcia Bonilha é diretora jurídica e compliance Office na Setin Incorporadora. É mestre e especialista em direito processual civil. Participou do Programa GRC da Fundação Dom Cabral e do Programa de Liderança do IBGC, focado em ESG. Obteve diversas certificações em Compliance, atuou nos mercados de oléo, gás, agronegócios, serviços e está desde 2009 no mercado imobiliário.

Dan Suguio
Dan Suguio é Diretor Jurídico da Tegra Incorporadora, empresa controlada pela canadense Brookfield Asset Management, tendo ocupado anteriormente os cargos de diretor jurídico e compliance de incorporadora imobiliária e advogado em escritório de advocacia de grande porte. Graduou-se e pós graduou-se pela PUC/SP. É membro do Comitê Jurídico da ABRAINC.
Wélvio Cavalcante
Wélvio Cavalcante é advogado sócio e diretor do escritório Escritório Samir Jereissati Advogados o maior do imobiliário do Ceará. Já conduziu centenas de auditorias legais por todo país. É formado pela Universidade de Fortaleza, especialista em Direito Processual Civil pela Universidade Estadual do Ceará e FESAC (Fundação da Escola Superior da Advocacia) e em Direito Imobiliário pela PUC-MG, pós-graduado em Direito Corporativo (LL.M - Legal Law Master) pelo IBMEC-RJ.
É professor universitário da Universidade de Fortaleza, da Faculdade Baiana de Direito e da Unifametro em Fortaleza. É vice-presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/CE. É membro da comissão Nacional de Direito Imobiliário da OAB Federal. É membro da Comissão Nacional de Locação do IBRADIM - Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário. É membro da RAL - Rede Avançada de Locação.

Diogo Levy
Diogo Levy é o maior especialista em Áreas de Marinha do Brasil. É pós- graduado em Direito Imobiliário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo – PUC/SP. 
Cursou o Program on Negotiation pela Harvard Law School e pós-graduação em Direito dos Contratos pelo Instituto Internacional de Ciências Sociais – IICS. 

Professor em diversos cursos de graduação e pós-graduação. Diretor regional do Instituto Brasileiro de Direito Imobiliário – IBRADIM na Baixada Santista e presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-Santos.
Luciano Figueiredo
Luciano Figueiredo é um dos maiores civilistas do país. Doutor em Direito Civil (PUC/SP). Mestre em Direito Privado e Econômico (UFBA). Especialista em Direito do Estado (UFBA). Graduado em Direito (UNIFACS). Professor de Direito Civil. Palestrante. Autor de Artigos Científicos e Livros Jurídicos.

Rodrigo Amaral
Sócio do Felsberg Advogados, é formado pela Universidade Candido Mendes (RJ), especializado em Direito Imobiliário pela Escola da Magistratura do Rio de Janeiro (RJ) e em Business Law pela University of California, Berkeley (EUA), com mais de 20 anos de experiência auxiliando clientes nacionais e internacionais, incluindo desenvolvedores nacionais e regionais de projetos de varejo, escritórios e multifamiliares, investidores institucionais e gestores de recursos em diversas operações do ramo imobiliário e do agronegócio.

Dandara Balthazar
Dandara é hoje uma das maiores especialistas em leilões do Brasil. 

É VP da Comissão de Leilões no IBRADIM. É professora de cursos da área, atua no setor há mais de 10 anos e vai compartilhar toda sua expertise com você. Fez diversas especializações na área e é advogada dedicada à democratização do conhecimento, oportunidades e estratégias no universo dos leilões.
Arthur Buava
Arthur Buava é advogado especialista em due diligences imobiliários com foco nos imóveis rurais e em seus amplos aspectos ambientais. 

É Sócio do Escritório Buava & Medeiros | Advogados, atualmente com atendimento em 12 estados; Pós Graduado em Direiro Ambiental com Ênfase no Agronegócio e MBA em Direito do Agronegócio, professor em Pós Graduações e professor em diversos cursos no mercado. 

Atuou como Presidente da Comissão de Imóveis Rurais e Agronegócio do Instituito de Direito Ambiental -IDAM.

Daniela Borges
Daniela Borges é uma das maiores tributaristas do país. Atual Presidente da OAB-BA, graduou-se em direito pela universidade federal de minas gerais (2002), é mestre em direito tributário também pela universidade federal de minas gerais (2005), e doutoranda em direito pela universidade federal da Bahia (em curso). 

É professora de direito tributário e direito financeiro na graduação dos cursos de direito em todo país, inclusive na Universidade Federal da Bahia. 

É também atual presidenta da comissão nacional da mulher advogada da oab nacional. Tem larga experiência profissional na advocacia no direito tributário. É sócia e exerce advocacia no escritório Didier, Sodré & Rosa advocacia e consultoria, na assessoria a grandes empresas em todo país.
Larissa Ribeiro
Larissa Ribeiro é advogada e sócia do escritório Chezzi Advogados, coordenadora do núcleo imobiliário e já liderou inúmeros due diligences em todo país. 

É especialista em Direito e Gestão Imobiliária, pós-graduada em Direito Ambiental e Agronegócio, professora convidada da Pós-graduação em Direito Imobiliário da Faculdade Baiana de Direito, professora convidada da Pós-graduação em Direito Urbanístico, Imobiliário e Notarial da UNIFAN e pesquisadora sobre regularização fundiária urbana.

Carolina Abreu
Sócia do Chezzi Advogados, formada pela UFBA em 2008.2. Especialista em Processo Civil e Direito Imobiliário e em Gestão e Direito Imobiliário. 

MBA em gestão de escritórios. Foi assessora jurídica e suboficial de cartório de imóveis por 08 anos, atuando nas áreas urbanas e rurais. Professora de matérias registrais na pós-graduação em Direito e Gestão Imobiliária da Faculdade Baiana de Direito desde 2017, Professora tutora das turmas 2023.2 e 2024.1 da mesma faculdade. 

Já ministrou aulas com temas de regularização de imóveis nas pós graduações de Direito Imobiliário no CERS e na UNIFAN, além de palestrar em cursos livres na área registral, em instituições como ESA (OAB/BA), OAB - Seccional de SAJ/BA, Unibradim, 3C – Centro de Conhecimento Chezzi, e outros.
Ivandro Trevelim
Ivandro Trevelim é advogado sócio do Campos Mello Advogados, uma das maiores bancas do país. 

É doutor e mestre pela USP, especializando-se em direito imobiliário, societário, operações de crédito e imóvel rural. Pós Graduado em Direito Societário pela Pontifícia Universidade Católica de São Paulo (PUC-SP). 

Pós Graduado em Negócios Imobiliários pela Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP). É Presidente da Comissão de Imóvel Rural do IBRADIM e inscrito como advogado na OAB desde 1999, atuando na área há 28 anos.
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Valor do Investimento à vista 
De R$ 4200 por R$ 3.790

*parcelamento com juros cobrado 
pela plataforma Eduzz
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